GUACAMAIA empreitadas de construção Civil Lda
Construções do Grupo
Residências Rua João de Deus – Qualidade e Conforto em Vila Nova de Gaia
Na zona nobre de Mafamude e Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo empreendimento de habitação coletiva promovido pela Lonhil – Sociedade de Construções, Lda. Um projeto pensado ao detalhe, desde a fundação em terreno granítico até ao último acabamento de design contemporâneo.
O Projeto
📍 Localização: Rua João de Deus, V. N. Gaia
🏗️ Área total do terreno: 1.286 m² (com cedência de 105 m²)
🏢 Área de construção: 2.753 m²
🛏️ Número de frações: 20 (19 habitação + 1 serviços)
🚗 Estacionamento: 21 lugares privativos + 3 públicos
🌿 Logradouro comum: 565 m² de jardim privativo
Este edifício de 5 pisos acima da soleira e 1 piso abaixo foi projetado para proporcionar conforto, eficiência energética e uma estética contemporânea elegante.
Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade
Exteriores
Fachadas com betão à vista e painéis de alumínio lacado
Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos térmicos encastrados
Deck em pavimentos de varandas e terraços
Zonas Comuns
Pavimentos em pedra natural
Paredes em MDF lacado e gesso cartonado pintado
Tetos em gesso cartonado com acabamento liso
Interior dos Apartamentos
Pavimentos flutuantes vinílicos
Cozinhas com frentes em MDF lacado e bancadas em quartzo tecnológico
Equipamento completo BALAY: frigorífico, forno/micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça
Casas de banho com loiças suspensas SANINDUSA, bases de duche walk-in, armários em MDF hidrófugo e espelhos anti-embaciamento
Torneiras e duches BRUMA
Conforto e Eficiência
Ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)
Painéis fotovoltaicos
Iluminação LED embutida
Aparelhagem elétrica EFAPEL
Segurança
Porta de entrada DIERRE com sistema de segurança
Videoporteiro
Portão automático com comando remoto
Dois elevadores ENOR
Tipologias e Áreas
O edifício dispõe de apartamentos T1, T2 e T2+1, todos com generosas áreas interiores e exteriores:
T1: desde 46 m² a 62 m² de área útil, com varandas e lugar de estacionamento
T2: até 90 m², com amplas zonas sociais e varandas
T2+1: frações com mais de 100 m² de área útil e terraços privados superiores a 100 m²
Este projeto destaca-se pela sua harmonia entre design, conforto, qualidade de construção e sustentabilidade. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para rendimento, o edifício Rua João de Deus oferece uma oportunidade sólida, moderna e bem localizada.
